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Agréable appartement duplex idéalement situé à vendre pour € 295.000 à 3010 Kessel Lo.

Edelzangerslaan 50/42, 3010 Kessel Lo
2 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
115 m² espace de vie
133 kWh/m²/an
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  • REF. 12660
  • € 295.000
  • Edelzangerslaan 50/42, 3010 Kessel Lo

Description

Agréable appartement duplex situé au quatrième étage d’un immeuble de standing à Kessel-Lo, à quelques pas du Begijnenbos et du domaine provincial.

Quatrième étage (avec ascenseur) : hall d’entrée de 3 m² avec WC séparé et vestiaire, spacieux séjour de 27 m² avec cuisine équipée attenante de 6,2 m² et balcon de 1 m².

Cinquième étage : hall de nuit de 4 m², 2 chambres de 22,5 m² et 14,7 m², dont une avec dressing de 6,4 m² et placard intégré, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² (douche, lavabo avec meuble).

Informations complémentaires : chauffage central au gaz, compteurs individuels. Surface habitable de 115 m² (selon le certificat PEB).

Ce bien est particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que comme investissement ! N’hésitez pas à nous demander nos conditions pour une gestion sans souci de votre bien locatif.

Situation très avantageuse, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les supermarchés, l’horeca, etc.

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Tibo Miseur

02 767 14 14 | tibo@ifac.be
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Caractéristiques

Général

Référence 12660
Type Appartement
Subtype Appartement
État À Rafraîchir
Adresse Edelzangerslaan 50/42, 3010 Kessel Lo
Étage 4
Espace de vie 115 m²
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 1
Disponibilité À convenir

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Cadres de fenêtres Bois
Vitrage Double vitrage
Intérieur Vidéophone, Parlophone, Détecteur incendie, Chauffage central
Extérieur Contrôle d'accès

mise en page

Etage 4
Hall d'entrée 3m²
Toilette 1 1.5m²
Séjour / salon 27m²
Cuisine 6.2m²
Débarras 2m²
Etage 5
Chambre à coucher 1 22.5m²
Chambre à coucher 2 14.7m²
Salle de bains 1 5m²
6.4m²

construction

Construire 2 façades
Type de bâtiment Traditionnel
Année de construction 1996
État À Rafraîchir
Toit Toiture mansardé
Orientation de la façade arrière Sud

Performance énergétique

Étiquette EPC 133
Valeur EPC 133 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20260717-0003919251-RES-1
Certificat d'électricité Oui, non-conforme RGIE

Financier

Prix de demande € 295.000
Revenus cadastraux € 1135

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d'habitat
Permis d'urbanisme Oui
Assignation et demande de dommages-intérêts Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Oui
G-score D gscore
P-score C

Documents

Attestation du sol
Certificat PEB
Matrice et plan cadastral
Extrait du registre des mesures
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Divers
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