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Appartement 3 ch & 2 sdb à vendre pour € 425.000 à 3300 Tienen.

Beauduinstraat 41, 3300 Tienen
3 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
157 m² espace de vie
1 garage(s)
  • REF. 11398
  • € 425.000
  • Beauduinstraat 41, 3300 Tienen

Description

Appartement exceptionnel (157m²) construit en 2019 avec place de parking et cave dans le centre de Tienen.
Cet appartement est situé dans la résidence Poorthof, en plein cœur du centre de Tienen. Son emplacement idéal, à proximité de la Grand-Place et du Veemarkt, permet d'accéder à toutes les commodités à pied

L'appartement se compose d'un hall d'entrée lumineux (7,5m²) avec un espace vestiaire et un WC pour les invités (1,5m²).
Il y a un vaste séjour (52m²) avec une grande luminosité et une cuisine ouverte (20m²). La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un évier double.

Le hall donne sur trois chambres (12m², 11,4m² et 8,5m²), dont la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et lavabo avec meuble (7,4m²). De plus, l'appartement dispose d'une salle de douche supplémentaire avec lavabo (8,2m²).

L'appartement dispose d'un cellier avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

Dans le parking souterrain, il y a une cave et une place de parking attribuées à l'appartement, ainsi qu'un local à vélos commun.
Pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, il y a un jardin intérieur commun, joliment aménagé en conservant des parties des anciennes fortifications de la ville.

Informations supplémentaires : PEB A, panneaux solaires et chauffage par le sol. Rapport de risque d'inondation : Score G du bâtiment : C, Score P du terrain : C. Non situé dans une zone à risque d'inondation et sans présence d'amiante.

Superbe appartement spacieux neuf dans le centre de Tienen avec parking, cave, local à vélos commun et jardin, à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement (l'appartement est actuellement loué).

En savoir plus

Caractéristiques

Général

Référence 11398
Type Appartement
Subtype Penthouse
État Nouvelle Construction
Adresse Beauduinstraat 41, 3300 Tienen
Nombre d'étages 1
Étage 2
Espace de vie 157 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 1
Nombre de garages 1
Espace de vie 52 m²

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres PVC
Vitrage Double vitrage
Intérieur Vidéophone, Chauffage par le sol, Chauffage central
Extérieur Panneaux solaires
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Garage 15m²
Cave 7m²
Deuxième étage
Salle de bains 1 8.2m²
Salle de bains 2 7.4m²
Débarras 5m²
Hall d'entrée 7.5m²
Cuisine 20m²
Séjour / salon 52m²
Chambre à coucher 1 11.4m²
Chambre à coucher 2 8.5m²
Chambre à coucher 3 12m²
Toilette 1 1.5m²

construction

Construire 2 façades
Année de construction 2019
État Nouvelle Construction
Toit Non communiqué

Performance énergétique

Étiquette EPC 52
Valeur EPC 52 kWh/m²/jaar
Référence EPC 24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004
Certificat d'électricité Oui, conforme RGIE

Financier

Prix de demande € 425.000
Revenus cadastraux € 1679
Taxe foncière € 1818.82

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Permis d'urbanisme Oui
Assignation et demande de dommages-intérêts Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Non
G-score C
P-score C

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