ifac | Appartement | Appartemen... | 11398

Appartement 3 slpks & 2 badkrs te koop voor € 425.000 in 3300 Tienen.

Beauduinstraat 41, 3300 Tienen
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
157 m² woonoppervlakte
1 garage(s)
  • REF. 11398
  • € 425.000
  • Beauduinstraat 41, 3300 Tienen

Omschrijving

Uitzonderlijk appartement (157m²) gebouwd in 2019 met parkeerplaats en kelder in het centrum van Tienen.
Dit appartement is gelegen in residentie Poorthof, midden in het centrum van Tienen. De gunstige ligging, vlakbij de Grote Markt en de Veemarkt, zorgt ervoor dat alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.

We betreden het appartement via de lichtrijke inkomhal (7,5m²) met ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet (1,5m²).
Er is een ruime leefruimte (52m²) met veel lichtinval en een open keuken (20m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak.

De hal geeft uit op drie slaapkamers (12m², 11,4m² en 8,5m²), waarvan de master-bedroom voorzien is van een eigen badkamer met ligbad en wastafel in meubel (7,4m²). Bovendien heeft het appartement een extra douchekamer met wastafel (8,2m²).

Het appartement beschikt over een berging binnen het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

In de ondergrondse parking is er een kelderberging en een autostaanplaats die toebehoren aan het appartement, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Voor mensen die graag in de buitenlucht vertoeven, is er een gemeenschappelijke binnentuin, mooi aangelegd met behoud van delen van de vroegere stadsomwalling.

Overige informatie: EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming,  Overstromingsrapport: Gebouw G-score: C, Perceel P-score: C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en er is geen asbest aanwezig.

Prachtig, ruim nieuwbouwappartement in het centrum van Tienen met parking, kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en tuin, vlakbij alle voorzieningen! Ideaal voor eigen bewoning of als investering (het appartement is momenteel verhuurd).

Lees meer

Kenmerken

Algemeen

Referentie 11398
Type Appartement
Subtype Penthouse
Staat Nieuwbouw
Adres Beauduinstraat 41, 3300 Tienen
Aantal verdiepingen 1
Verdieping 2
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal garages 1
Oppervlakte living 52 m²

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Raamkozijnen PVC
Beglazing Dubbel glas
Interieur Videofoon, Vloerverwarming, Centrale verwarming
Exterieur Zonnepanelen
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
Garage 15m²
Kelder 7m²
Tweede verdieping
Badkamer 1 8.2m²
Badkamer 2 7.4m²
Berging 5m²
Inkomhal 7.5m²
Keuken 20m²
Leefruimte 52m²
Slaapkamer 1 11.4m²
Slaapkamer 2 8.5m²
Slaapkamer 3 12m²
Toilet 1 1.5m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2019
Staat Nieuwbouw

Energieprestaties

EPC label 52
EPC Waarde 52 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 425.000
Kadastraal inkomen € 1679
Onroerende voorheffing € 1818.82

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score C
P-score C

Een vraag?