ifac | Huis | Villa met... | 10127

Villa met 5 slaapkamers, garage en grote tuin te huur voor € 2.600 / maand in 3080 Duisburg.

Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
215 m² woonoppervlakte
2 garage(s)
  • REF. 10127
  • € 2.600 / maand
  • Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
  • Datum Beschikbaarheid: 01-09-2026

Omschrijving

Prachtige, energiezuinige en uitstekend gelegen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en volledig tuinonderhoud inbegrepen

Deze ruime en uitstekend onderhouden nieuwbouwwoning combineert een hoogwaardige afwerking met uitzonderlijk veel leefruimte en een zeer laag energieverbruik. Dankzij de grote, volledig omheinde tuin, de dubbele garage en maar liefst vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Bovendien is het volledige tuinonderhoud inbegrepen in de huurprijs.

Kelderverdieping
Ruime inkomhal (15 m²) met vestiaire (8 m²), praktische kelder (33 m²) en een zeer ruime dubbele garage (60 m²) met plaats voor meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.

Gelijkvloers
Inkomhal (10 m²) met apart gastentoilet. Lichtrijke woon- en eetkamer (43 m²) met directe toegang tot het terras (33 m²) en de grote tuin. De volledig ingerichte keuken (14 m²) beschikt over een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en dampkap.

Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime slaapkamer of speelkamer (20 m²), een tweede slaapkamer of bureau (15 m²) en een comfortabele badkamer (9 m²) uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Eerste verdieping
Nachthal (9 m²) met apart toilet, drie ruime slaapkamers (30 m², 20 m² en 16 m²) en een tweede, volledig uitgeruste badkamer (11 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Extra troeven

  • Volledig omheinde, grote tuin
  • Terras van 33 m²
  • Dubbele garage van 60 m²
  • 18 zonnepanelen
  • Volledig tuinonderhoud inbegrepen in de huurprijs
  • Nieuwe stookoliecondensatieketel (geplaatst na de opmaak van het EPC) met tweetrapsbrander
  • Warmtepompboiler met warmtewisselaar voor sanitair warm water
  • Uiterst energiezuinige combinatie van verwarming en warmwaterproductie
  • Instapklare woning op een uitstekende locatie
Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Referentie 10127
Type Huis
Subtype Villa
Staat Uitstekend
Adres Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
Aantal verdiepingen 3
Bewoonbare oppervlakte 215 m²
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal garages 2
Oppervlakte living 43 m²
Datum Beschikbaarheid 01-09-2026

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op stookolie
Gas Ja
Raamkozijnen Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Interieur Alarm, Videofoon, Garagepoort - electrisch, Wasplaats, Vloerverwarming, Centrale verwarming
Exterieur Zonnepanelen
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
CV ruimte 9m²
Garage 60m²
Inkomhal 15m²
Kelder 33m²
Vestiaire 8m²
Gelijkvloers
Badkamer 1 9m²
Keuken 14m²
Leefruimte 43m²
Slaapkamer 4 20m²
Slaapkamer 5 15m²
Terras 33m²
Toilet 1 2m²
Eerste verdieping
Badkamer 2 11m²
Nachthal 10m²
Slaapkamer 1 30m²
Slaapkamer 2 20m²
Slaapkamer 3 16m²
Toilet 2 2m²

bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 2017
Staat Uitstekend

Energieprestaties

EPC label 81.61
EPC Waarde 81.61 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 24104-G-2016/0125/EP12733/A001/D01/SD001

Financieel

Vraag prijs € 2.600 / maand

Een vraag?