ifac | Huis | Villa 5 ch... | 10127

Villa 5 chambres, garage et grand jardin à louer pour € 2.600 / mois à 3080 Duisburg.

Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
5 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
215 m² espace de vie
2 garage(s)
  • REF. 10127
  • € 2.600 / mois
  • Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
  • Dates de disponibilité: 01-09-2026

Description

Magnifique maison neuve, idéalement située et très économe en énergie, avec 5 chambres, 2 salles de bains, grand garage et entretien complet du jardin inclus

Cette spacieuse maison neuve, parfaitement entretenue, offre des finitions de qualité, de grands espaces de vie et une excellente performance énergétique. Avec son vaste jardin entièrement clôturé, son double garage et ses cinq chambres, elle constitue le logement idéal pour une famille. L'entretien complet du jardin est inclus dans le loyer.

Sous-sol
Grand hall d'entrée (15 m²) avec vestiaire (8 m²), cave (33 m²) et très grand garage double (60 m²) pouvant accueillir plusieurs voitures, vélos et espace de rangement. Les raccordements pour machine à laver et sèche-linge y sont également prévus.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (10 m²) avec WC séparé. Séjour lumineux avec salon et salle à manger (43 m²) donnant accès à la terrasse (33 m²) et au grand jardin. Cuisine entièrement équipée (14 m²) avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ou salle de jeux (20 m²), une deuxième chambre ou bureau (15 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains (9 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble avec double lavabo.

Étage
Hall de nuit (9 m²) avec WC séparé, trois grandes chambres (30 m², 20 m² et 16 m²) et une deuxième salle de bains (11 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo.

Atouts supplémentaires

  • Grand jardin entièrement clôturé
  • Terrasse de 33 m²
  • Garage double de 60 m²
  • 18 panneaux solaires
  • Entretien complet du jardin inclus dans le loyer
  • Nouvelle chaudière au mazout à condensation installée après l'établissement du certificat PEB, avec brûleur à deux allures
  • Boiler thermodynamique avec échangeur de chaleur
  • Installation particulièrement économique en énergie
  • Maison prête à emménager, idéalement située
En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Caractéristiques

Général

Référence 10127
Type Maison
Subtype Villa
État Excellent État
Adresse Overijsesteenweg 5, 3080 Duisburg
Nombre d'étages 3
Espace de vie 215 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 2
Nombre de garages 2
Espace de vie 43 m²
Dates de disponibilité 01-09-2026

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au mazout
Gaz Oui
Cadres de fenêtres Aluminium
Vitrage Double vitrage
Intérieur Alarme, Vidéophone, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Chauffage par le sol, Chauffage central
Extérieur Panneaux solaires
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
9m²
Garage 60m²
Hall d'entrée 15m²
Cave 33m²
8m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 9m²
Cuisine 14m²
Séjour / salon 43m²
Chambre à coucher 4 20m²
Chambre à coucher 5 15m²
Terrasse 33m²
Toilette 1 2m²
Premier étage
Salle de bains 2 11m²
Hall de nuit 10m²
Chambre à coucher 1 30m²
Chambre à coucher 2 20m²
Chambre à coucher 3 16m²
Toilette 2 2m²

construction

Construire 4 façades
Année de construction 2017
État Excellent État
Toit Non communiqué

Performance énergétique

Étiquette EPC 81.61
Valeur EPC 81.61 kWh/m²/jaar
Référence EPC 24104-G-2016/0125/EP12733/A001/D01/SD001

Financier

Prix de demande € 2.600 / mois

Een vraag?