ifac | Huis | Karaktervo... | 12862

Karaktervolle te renoveren rijwoning met tuin in centrum te koop voor € 349.000 in 3080 Tervuren.

Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
269 m² woonoppervlakte
240 m² perceeloppervlakte
Bekijk alle foto's Bekijk virtuele tour
  • REF. 12862
  • € 349.000
  • Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
  • Beschikbaarheid: Overeen te komen

Omschrijving

Te renoveren karaktervolle rijwoning met aangename tuin op een perceel van 2a 40ca, rustig en ideaal gelegen in het hartje van Tervuren.

De woning werd traditioneel gebouwd begin 1900 en werd de voorbije jaren gerenoveerd enkel op het tuinniveau. Het straatniveau en de zolderverdieping dienen nog volledig gerenoveerd te worden.

Straatniveau: inkomhal met authentieke tegelvloer, karaktervolle deuren en moulures (± 13 m²), ruime woonkamer (± 41 m²), eventueel geschikt als praktijkruimte, keukenruimte (± 7 m²) en bijkomende berging (± 6,5 m²) met apart toilet. Vanuit de berging is er toegang tot een terrasje met trap naar de tuin.

Tuinniveau: ingerichte keuken (± 21 m²), ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd, woonkamer (± 21 m²) met toegang tot het overdekte terras (± 16 m²) en de aangename tuin, recente ingerichte douchekamer (± 7 m²) met aansluiting voor wasmachine en ruime hoofdslaapkamer (± 14 m²).

Zolderverdieping: nachthal en twee bijzonder ruime, nog verder in te richten slaapkamers van respectievelijk ± 27 m² en ± 21 m².

Extra informatie: het dak werd recent geïsoleerd. Geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte: ± 269 m² (volgens EPC). Overstromingsrapport: gebouw G-score A – perceel P-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.

Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifac.be
Bezoek aanvragen
Meer informatie
Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 12862
Type Huis
Subtype Huis
Staat Te Renoveren
Adres Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
Aantal verdiepingen 3
Bewoonbare oppervlakte 269 m²
Oppervlakte grond 240 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte living 41 m²
Beschikbaarheid Overeen te komen

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Raamkozijnen Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
Kelder 28m²
Gelijkvloers
Inkomhal 13m²
Leefruimte 41m²
Berging 11m²
Berging 7m²
Slaapkamer 3 21m²
Eerste verdieping
Terras 16m²
Keuken 21m²
Leefruimte 21m²
Badkamer 1 7m²
Slaapkamer 1 14m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 2 27m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Type bebouwing Traditioneel
Staat Te Renoveren
Dak Zadeldak
Orïentatie achtergevel Oost
Orïentatie tuin Oost

Energieprestaties

EPC label 360
EPC Waarde 360 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 20261107-0003991646-RES-1
Certificaat elektriciteit Nee

Financieel

Vraag prijs € 349.000
Kadastraal inkomen € 763
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1755
Onroerende voorheffing € 617

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
G-score A
P-score A

Documenten

Vastgoedinformatie
Energieprestatiecertificaat
Bodemattest
Stedenbouwkundige inlichtingen
Kadaster plan en legger
Uittreksel maatregelenregister
Asbestattest
Bezoek aanvragen Meer informatie
✕

Een vraag?

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 349.000
WITHERENDREEF 47 OVERIJSE
Bekijk pand
Witherendreef 47
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 146 m²
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers
€ 399.000
Dorpstraat 564 Leefdaal
Bekijk pand
Dorpstraat 564
3061 Leefdaal
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 186 m²
Ruime 4-gevelvilla met tuin voor totaalrenovatie
€ 455.000
Boskee 3 Leefdaal
Bekijk pand
Boskee 3
3061 Leefdaal
slaapkamers 4
badkamers 2
oppervlakte 223 m²
Te renoveren woning met ex-praktijk in centrum Overijse
€ 445.000
Heuvelstraat 16 Overijse
Bekijk pand
Heuvelstraat 16
3090 Overijse
slaapkamers 2
badkamers 1
oppervlakte 275 m²
Huis met garage, 3 slpk. en leuke tuin
€ 440.000
Tervarenthof 31 Overijse
Bekijk pand
Tervarenthof 31
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 122 m²
Huis met 3 slaapkamers en leuke tuin in rustige straat
€ 490.000
Frankrijklaan 23 OVERIJSE
Bekijk pand
Frankrijklaan 23
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 208 m²
Rijwoning
MEZENSTRAAT 37 LEEFDAAL
Bekijk pand
Mezenstraat 37
3061 Leefdaal
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 237 m²
Huis met 6 slaapkamers en tuin
Hofstraat 68 Kortenberg
Bekijk pand
Hofstraat 68
3070 Kortenberg
slaapkamers 6
badkamers 2
oppervlakte 263 m²
Prima onderhouden bungalow in een doodlopende straat
Timmerik 1 Herent
Bekijk pand
Timmerik 1
3020 Herent
slaapkamers 2
badkamers 2
oppervlakte 105 m²
Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 349.000
WITHERENDREEF 47 OVERIJSE
Bekijk pand
Witherendreef 47
3090 Overijse
slaapkamers 3
badkamers 1
oppervlakte 146 m²