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Maison de caractère à rénover avec jardin au centre à vendre pour € 349.000 à 3080 Tervuren.

Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
3 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
269 m² espace de vie
240 m² surface du terrain
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  • REF. 12862
  • € 349.000
  • Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
  • Disponibilité: À convenir

Description

Maison de caractère à rénover avec agréable jardin, sur un terrain de 2a 40ca, idéalement située au calme, au cœur de Tervuren.

La maison a été construite de manière traditionnelle au début des années 1900. Au cours des dernières années, seuls les espaces situés au niveau du jardin ont été rénovés. Le niveau rue ainsi que les combles nécessitent encore une rénovation complète.

Niveau rue : hall d’entrée avec carrelage authentique, portes de caractère et moulures (± 13 m²), spacieux séjour (± 41 m²), pouvant éventuellement convenir pour l’aménagement d’un espace professionnel, espace cuisine (± 7 m²) et espace de rangement supplémentaire (± 6,5 m²) avec toilette séparée. Depuis le débarras, accès à une petite terrasse avec escalier menant au jardin.

Niveau jardin : cuisine équipée (± 21 m²), rénovée il y a une dizaine d’années, séjour (± 21 m²) avec accès à la terrasse couverte (± 16 m²) et à l’agréable jardin, récente salle de douche équipée (± 7 m²) avec raccordement pour machine à laver et spacieuse chambre principale (± 14 m²).

Combles : hall de nuit et deux très grandes chambres, restant à aménager, de respectivement ± 27 m² et ± 21 m².

Informations complémentaires : la toiture a été récemment isolée. Aucune obligation de rénovation. Surface habitable : ± 269 m² (selon le certificat PEB). Rapport d’inondation : score G du bâtiment A – score P de la parcelle A. Située en dehors d'une zone à risque d'inondation. Aucune mesure administrative n'est reprise dans le registre des mesures.

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifac.be
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Caractéristiques

Général

Référence 12862
Type Maison
Subtype Maison
État À Rénover
Adresse Kapellestraat 20, 3080 Tervuren
Nombre d'étages 3
Espace de vie 269 m²
Superficie des terres 240 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 2
Espace de vie 41 m²
Disponibilité À convenir

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres Aluminium
Vitrage Double vitrage
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Cave 28m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 13m²
Séjour / salon 41m²
Débarras 11m²
Débarras 7m²
Chambre à coucher 3 21m²
Premier étage
Terrasse 16m²
Cuisine 21m²
Séjour / salon 21m²
Salle de bains 1 7m²
Chambre à coucher 1 14m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 2 27m²

construction

Construire 2 façades
Type de bâtiment Traditionnel
État À Rénover
Toit Bâtière
Orientation de la façade arrière Est
Orientation du jardin Est

Performance énergétique

Étiquette EPC 360
Valeur EPC 360 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20261107-0003991646-RES-1
Certificat d'électricité Non

Financier

Prix de demande € 349.000
Revenus cadastraux € 763
revenu cadastral (indexé) € 1755
Taxe foncière € 617

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d'habitat
Permis d'urbanisme Non
Assignation et demande de dommages-intérêts Pas applicable
Droit de préemption Oui
Permis de lotissement Non
G-score A
P-score A

Documents

Information immobilière
Certificat PEB
Attestation du sol
Information urbanistique
Matrice et plan cadastral
Extrait du registre des mesures
Certificat d’amiante
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