ifac | Kantoor | handelspan... | 11521

handelspand als investering te koop voor € 875.000 in 3080 Tervuren.

Paardenmarktstraat 11, 3080 Tervuren
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
525 m² woonoppervlakte
490 m² perceeloppervlakte
Bekijk alle foto's
  • REF. 11521
  • € 875.000
  • Paardenmarktstraat 11, 3080 Tervuren
  • Beschikbaarheid: Overeen te komen

Omschrijving

Investeringspand (handelspand) in het centrum van Tervuren, recent volledig vernieuwd en ingericht als uitvaartcentrum, met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar.

Deze ruime handelsruimte  met garage omvat 525,15 m² en beschikt over een aangename buitenpatio van ± 38 m². De renovatie in 2026 zorgde voor een moderne inrichting en hedendaags comfort. Dankzij de ruime indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor professionele activiteiten.

De ruimtes bevinden zich volledig op het gelijkvloers, op straatniveau, en zijn vlot toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit.

De uitstekende ligging in het centrum van Tervuren zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Extra informatie: basisakte aanwezig, verhuurd aan € 5.400/maand met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar vanaf 27/11/2025, voorkooprecht voor de huurder, gescheiden riolering, gemeenschappelijke kelder met tellers en afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. (bruto rendement +/-6,6%).

Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifac.be
Bezoek aanvragen
Meer informatie
Bekijk alle foto's

Kenmerken

Algemeen

Referentie 11521
Type Kantoren
Subtype Andere
Adres Paardenmarktstraat 11, 3080 Tervuren
Verdieping 1
Bewoonbare oppervlakte 525 m²
Oppervlakte grond 490 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 6
Beschikbaarheid Overeen te komen

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Raamkozijnen Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Interieur Alarm, Centrale verwarming
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
Kelder 10m²
Gelijkvloers
Keuken 13m²
Terras 38m²
Vrij beroep 525m²
Garage 25m²

bebouwing

Bebouwing Gesloten
Type bebouwing Traditioneel
Bouwjaar 1958
Dak Plat dak
Orïentatie achtergevel Noordwest
Orïentatie tuin Noordwest

Energieprestaties

EPC label 0
EPC Referentie 3001014
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 875.000

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
G-score A
P-score A

Documenten

Bodemattest
Energieprestatiecertificaat
Plan
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vastgoedinformatie
Kadaster plan en legger
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Asbestattest
Bezoek aanvragen Meer informatie
✕

Een vraag?

Gelijkaardige panden die u misschien interesseren.

Kantoor
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoorruimte/atelier met duplexapp. in centrum Tervuren
€ 1.195.000
PAARDENMARKTSTRAAT 11 TERVUREN
Bekijk pand
Paardenmarktstraat 11
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 3
oppervlakte 702 m²
Kantoor
€ 550.000
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoor
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoorruimte/atelier met duplexapp. in centrum Tervuren
€ 1.195.000
PAARDENMARKTSTRAAT 11 TERVUREN
Bekijk pand
Paardenmarktstraat 11
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 3
oppervlakte 702 m²
Kantoor
€ 550.000
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoor
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoorruimte/atelier met duplexapp. in centrum Tervuren
€ 1.195.000
PAARDENMARKTSTRAAT 11 TERVUREN
Bekijk pand
Paardenmarktstraat 11
3080 Tervuren
slaapkamers 4
badkamers 3
oppervlakte 702 m²
Kantoor
€ 550.000
VANDERHAEGENHOF 1 TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 1
3080 Tervuren
Kantoor
€ 395.500
VANDERHAEGENHOF 2A TERVUREN
Bekijk pand
Vanderhaegenhof 2A
3080 Tervuren