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Maison 3façades avec parking & garage au centre sur 4,70are à vendre pour € 549.000 à 3080 Tervuren.

Jezus Eiklaan 68, 3080 Tervuren
3 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
151 m² espace de vie
470 m² surface du terrain
Voir toutes les photos
  • REF. 12797
  • € 549.000
  • Jezus Eiklaan 68, 3080 Tervuren
  • Disponibilité: À convenir

Description

Très solide maison 3 façades avec emplacement de parking et garage, située dans le centre de Tervuren. La maison est implantée sur un beau terrain de 4a70ca et dispose actuellement de 2 chambres. Le spacieux grenier offre en outre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de douche. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une très belle luminosité.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux séjour de +/- 32m², véranda de +/- 24m² avec vue sur et accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, offrant une belle vue dégagée. Cuisine équipée de +/- 5m² avec vue sur et accès à la véranda.

1er étage : Hall de nuit avec toilette séparée, 2 grandes chambres de +/- 16m², dont une avec dressing de +/- 4m², et une salle de bains équipée de +/- 5m².

2e étage : Non aménagé et actuellement accessible par un escalier escamotable. Cet étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de douche.

Sous-sol : La maison est entièrement sous-solée et dispose de spacieuses caves de rangement, dont une pièce de +/- 16m², ainsi que d’un garage de +/- 31m² pouvant accueillir 1 à 2 voitures.

Informations complémentaires : Cuisine et salle de bains rénovées vers 2000. Pas d’obligation de rénovation (PEB label D, à la limite du label C). +/- 151m² de surface de plancher utile selon le PEB. Rapport d’inondation : bâtiment – score G : A ; parcelle – score P : A. Située hors zone à risque d’inondation. Aucune mesure administrative reprise dans le registre des mesures.

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Filip Deblauwe

02 767 14 14 | filip@ifac.be
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Caractéristiques

Général

Référence 12797
Type Maison
Subtype Maison
État À Rafraîchir
Adresse Jezus Eiklaan 68, 3080 Tervuren
Nombre d'étages 3
Espace de vie 151 m²
Superficie des terres 470 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 2
Nombre de garages 1
Espace de vie 32 m²
Disponibilité À convenir

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres PVC
Vitrage Double vitrage
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Cave 16m²
Garage 31m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10m²
Séjour / salon 32m²
Cuisine 5m²
24m²
Premier étage
Hall de nuit 7m²
Chambre à coucher 1 16m²
4m²
Chambre à coucher 2 16m²
Salle de bains 1 5m²
Deuxième étage
Grenier 40m²

construction

Construire 3 façades
Type de bâtiment Traditionnel
Année de construction 1951
État À Rafraîchir
Toit Bâtière
Orientation de la façade arrière Sud-est
Orientation du jardin Sud-est

Performance énergétique

Étiquette EPC 304
Valeur EPC 304 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20261006-0003970277-RES-1

Financier

Prix de demande € 549.000
Revenus cadastraux € 1239
revenu cadastral (indexé) € 2850
Taxe foncière € 1003

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d'habitat
Permis d'urbanisme Oui
Assignation et demande de dommages-intérêts Pas applicable
Droit de préemption Oui
Permis de lotissement Non
G-score A
P-score A

Documents

Certificat PEB
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Certificat d’amiante
Attestation du sol
Matrice et plan cadastral
Extrait du registre des mesures
Information urbanistique
Information immobilière
Plan
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