Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier ! Immeuble à appartements composé de 3 appartements avec jardin, réputé autorisé ("réputé permis"), idéalement situé au cœur du centre animé de Tervuren.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée commun avec accès à la cave et escalier vers l'étage.
Appartement 1 – Rez-de-chaussée gauche :
Séjour de 21,5 m², cuisine équipée de 5,5 m², véranda de 13,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bains de 2,7 m², chambre de 15,5 m².
PEB D (316 kWh/m²/an) – Non conforme aux exigences en matière d'amiante – Électricité conforme.
Appartement 2 – Rez-de-chaussée droite :
Séjour de 13,2 m², véranda/kitchenette de 8,3 m² avec accès au jardin, salle de bains de 2,6 m², chambre de 8,3 m² avec armoire encastrée.
PEB F (654 kWh/m²/an) – Non conforme aux exigences en matière d'amiante – Électricité conforme.
Appartement 3 – Duplex :
Premier étage : Hall avec WC séparé, spacieux séjour de 30 m², cuisine équipée de 5,5 m², salle de bains de 4,3 m², chambre de 9 m² avec armoire encastrée, véranda de 16 m², terrasse de 15 m².
Deuxième étage : Hall avec WC de 2 m², deux chambres mansardées de 9,5 m² chacune, terrasse de 3 m².
PEB D (378 kWh/m²/an) – Non conforme aux exigences en matière d'amiante – Électricité conforme.
Informations complémentaires : compteurs communs, chauffage central au gaz, panneaux solaires, batterie domestique avec système de rentabilisation, scores P et G : A. Obligation de rénovation pour l'appartement du rez-de-chaussée droit.
Les deux appartements du rez-de-chaussée sont actuellement loués. Le duplex est libre d'occupation.
Cet excellent immeuble de rapport mérite assurément une visite !
