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Maison entièrement rénovée (PEB A!), idéalement située à louer à 3010 Kessel-Lo.

Opvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo
3 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
166 m² espace de vie
1 garage(s)
  • REF. 12426
  • Opvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo
  • Dates de disponibilité: 15-06-2026

Description

Maison entièrement rénovée, idéalement située, avec label énergétique A, à distance de marche de la gare de Louvain.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (6 m²) avec toilette invités séparée, spacieux et lumineux séjour (30 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (20 m²) comprenant un four avec tiroir chauffant, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle. Une buanderie/débarras attenante (4 m²) donne accès à la terrasse orientée plein sud et au jardin.

Premier étage : deux grandes chambres (15,5 m² et 13,7 m²), toutes deux équipées d’une unité de climatisation/chauffage, ainsi qu’une salle de bains (6 m²) équipée d’une douche à l’italienne, d’un toilette et d’un double lavabo avec meuble.

Deuxième étage : hall de nuit pouvant parfaitement servir de bureau (4,5 m²), grande chambre (20,6 m²) équipée d’une unité de climatisation/chauffage, ainsi qu’une deuxième salle de bains (6 m²) avec baignoire et double lavabo avec meuble.

Informations complémentaires : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D, cave (15 m²) et allée avec portail battant automatique.

Le jardin sera encore engazonné, l’allée sera aménagée avec des graviers et le garage sera encore fermé.

Situation exceptionnelle dans le centre de Kessel-Lo : récemment entièrement rénovée avec les techniques les plus modernes, à distance de marche de la gare, des commerces, des transports en commun et du parc Heuvelhof.

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

Caractéristiques

Général

Référence 12426
Type Maison
Subtype Maison
État Non Communiqué
Adresse Opvoedingstraat 12, 3010 Kessel-Lo
Nombre d'étages 4
Espace de vie 166 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes 2
Nombre de garages 1
Dates de disponibilité 15-06-2026

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Pompe à chaleur
Cadres de fenêtres PVC
Vitrage Double vitrage
Intérieur Air conditionné, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie, Buanderie, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Chauffage central
Extérieur Abri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques, Annexe, Panneaux solaires

mise en page

Cave(-1)
Cave 15m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6m²
Toilette 1 2m²
Séjour / salon 30m²
Cuisine 20m²
Buanderie 4m²
Premier étage
Hall de nuit 6m²
Chambre à coucher 1 15.5m²
Chambre à coucher 2 13.7m²
Salle de bains 1 6m²
Deuxième étage
Bureau 4.5m²
Chambre à coucher 3 20.6m²
Salle de bains 2 6m²

construction

Construire 3 façades
Type de bâtiment Traditionnel
État Non Communiqué
Toit Bâtière
Orientation de la façade arrière Sud
Orientation du jardin Sud

Performance énergétique

Étiquette EPC 39
Valeur EPC 39 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20251101-0003100230-RES-2

Documents

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