Très spacieuse maison individuelle à rénover avec grand jardin (18a32ca), 4 chambres, salle de bain et salle de douche, grande cave/garage (130m²) et grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambres supplémentaires.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées de 13m² et un espace de vie particulièrement spacieux de 53m² avec une cuisine entièrement équipée avec coin repas (22m² plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle). Le salon s'ouvre directement sur la belle terrasse de 15 m² et le beau jardin. De plus, il y a un grand bureau/chambre (17m²) et une buanderie (11m²).
Très spacieuse maison individuelle à rénover, implantée sur un terrain de 18 ares 32 centiares, avec grand jardin, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, un vaste sous-sol avec garage (env. 130 m²) et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux de 13 m² avec toilettes séparées. Il mène à un vaste et lumineux séjour de 53 m² ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée avec espace repas (22 m²), comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de 15 m² et au magnifique jardin. Ce niveau comprend également un grand bureau ou une chambre de 17 m² ainsi qu’une buanderie de 11 m².
Premier étage
Le premier étage accueille une spacieuse suite parentale de 23 m² avec accès à un charmant balcon de 13 m² offrant une belle vue sur le jardin.
La salle de bains de 7,5 m² est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo intégré dans un meuble et d’un WC. Le hall de nuit de 5 m² dessert également deux autres chambres de 13,5 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de douche supplémentaire de 2 m².
Deuxième étage
Le vaste grenier offre une superficie au sol d’environ 75 m² et peut être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.
Sous-sol
La propriété dispose d’un très grand sous-sol comprenant un garage de 53 m² et plusieurs caves totalisant environ 77 m². Des travaux sont toutefois à prévoir afin d’assurer une parfaite étanchéité des caves.
Atouts supplémentaires
- PEB C – 262 kWh/(m².an)
- Surface habitable de 297 m² selon le PEB (hors caves)
- Aucune mesure reprise dans le registre des recommandations
- Rapport d’inondation : score G A, score P D
- Terrain de 18 ares 32 centiares avec magnifique jardin
- Excellente situation entre Overijse et Hoeilaart, à proximité immédiate de l’autoroute E411
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes généreux et de rénovation, offrant un important potentiel d’aménagement dans un cadre verdoyant et facilement accessible.
