ifac | Huis | Villa 4 sl... | 10997

Villa 4 slk, 2 badk, 18a70, rustige ligging te koop voor € 695.000 in 1310 La Hulpe.

Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
254 m² woonoppervlakte
1870 m² perceeloppervlakte
  • REF. 10997
  • € 695.000
  • Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe

Omschrijving

Prachtige villa met grote tuin van 18a70 op grens van Overijse, Hoeilaart en La Hulpe! Deze ruime woning,  gerenoveerd in 2021, beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers voor extra comfort. De woning biedt een dubbele garage, twee kelders, ruime zolder, terrassen en een schitterende tuin verdeeld in drie delen, inclusief een serre.

Gelijkvloers: Inkomhal (6m²), lichtrijke woon- en eetkamer (40m²) met open haard, volledig uitgeruste keuken (17m², koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap en vaatwasser). Ruime slaapkamer (15m²) en volledig vernieuwde badkamer (7,5m²) met bad, douche in bad, dubbele wastafel en wc. Garage voor 2 wagens (35m²) en aparte wasplaats (5,5m²).

1e verdieping: Master bedroom (29m²), vernieuwde badkamer (9,5m²) met douche en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (18m² elk) en ruime zolder.

De woning heeft EPC D (280 kWh/m².jaar), is niet overstromingsgevoelig en de elektrische installatie is conform. Gelegen in woongebied maar toch omgeven door velden en bos, zeer rustig en toch vlakbij het centrum van Hoeilaart en La Hulpe. Uitstekende verbinding met E411, ring en treinstation Hoeilaart.


Lees meer

Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Referentie 10997
Type Huis
Subtype Villa
Staat Uitstekend
Adres Rue du Rouge Cloître 73, 1310 La Hulpe
Aantal verdiepingen 3
Bewoonbare oppervlakte 254 m²
Oppervlakte grond 1870 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal garages 2
Oppervlakte living 40 m²

comfort

Verwarming (type) Individueel
Verwarming CV op gas
Gas Ja
Raamkozijnen Hout
Beglazing Dubbel glas
Interieur Open haard, Alarm, Garagepoort - manueel, Parlofoon, Centrale verwarming, Waterverzachter
Exterieur Zonnetent
Gas Ja

indeling

Kelder(-1)
Kelder 40m²
Gelijkvloers
Badkamer 1 7.5m²
Garage 35m²
Inkomhal 6m²
Keuken 17m²
Leefruimte 40m²
Slaapkamer 1 15m²
Terras 20m²
Washok 5.5m²
Toilet 1 2m²
Eerste verdieping
Badkamer 2 9.5m²
Nachthal 10m²
Slaapkamer 2 29m²
Slaapkamer 3 18m²
Slaapkamer 4 18m²
Zolder 23m²

bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1987
Staat Uitstekend
Orïentatie tuin Noordwest

Energieprestaties

EPC label 280
EPC Waarde 280 kWh/m²/jaar
EPC Referentie 20211008015331
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI

Financieel

Vraag prijs € 695.000
Kadastraal inkomen € 3673

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

Een vraag?