Villa rénovée et parfaitement entretenue, située sur une parcelle de 9 ares 09 centiares dans un quartier résidentiel très verdoyant et calme.
La maison a été rénovée au cours des dernières années : nouvelle toiture (2021) avec 12 cm d'isolation PIR, vitrages super isolants (2010), isolation des murs par billes EPS, récente chaudière à condensation au gaz « Viessmann » (± 2011) et 11 panneaux solaires d'une puissance de 4.345 Wc. Grâce à ces investissements, la maison bénéficie d'un PEB de catégorie B.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, spacieux séjour de ± 40 m² avec vue sur le magnifique jardin aménagé et accès direct à celui-ci, cuisine entièrement équipée « Dovy » de ± 13 m² avec appareils Miele, grande chambre de ± 15 m² et salle de douche récemment aménagée.
1er étage :
Hall de nuit, toilette séparée, chambre parentale de ± 19 m² avec placards intégrés, spacieux dressing (ancienne chambre d'enfant) de ± 10 m², 3e chambre de ± 16 m² avec salle de bains équipée attenante de ± 2,6 m² (pas encore rénovée). Un grenier aménagé de ± 7 m², pouvant servir de bureau, complète cet étage.
Informations complémentaires :
Spacieuse cave de ± 21 m² et double garage de ± 46 m². Une habitation très solide, parfaitement entretenue, prête à emménager et récemment très bien isolée. La maison dispose également d'une installation électrique conforme, d'un système d'alarme, d'une récente porte d'entrée et porte de garage (2022), ainsi que d'un adoucisseur d'eau (2020).
Aucune obligation de rénovation. G-score A, P-score A. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. Aucune mesure administrative.
