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Maison idéalement située avec 3 chambres à vendre pour € 349.000 à 3090 Overijse.

Witherendreef 47, 3090 Overijse
3 chambre(s) à coucher
1 salle(s) de bain
146 m² espace de vie
250 m² surface du terrain
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  • REF. 7910
  • € 349.000
  • Witherendreef 47, 3090 Overijse

Description

Maison idéalement située avec 3 chambres dans une rue à faible circulation à Jésus-Eik (Overijse).

Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux ou bureau (16 m²), séjour de 16 m² avec carrelage, salle à manger (14 m²) donnant sur la cuisine équipée (6,5 m², taque de cuisson, hotte et four) avec accès à la terrasse/jardin, salle de bain équipée (7 m², baignoire-douche, 1 lavabo + toilette).

1er étage : 1 chambre séparée (16 m²), deuxième chambre (13 m²) avec escalier menant au spacieux deuxième étage de pas moins de 24 m².

Le bien disposera d’une superficie de terrain totale d’environ 2a50ca, terrasse avec espace de rangement, ainsi qu’une grande cave (17 m²).

Label énergétique D (307 kWh/m²/an), donc aucune obligation de rénovation. Bien amiante-sûr, installation électrique conforme, aucune mesure connue sur la plateforme flamande de contrôle, score parcelle A et score bâtiment A.

Emplacement favorable à proximité des axes principaux et de la Forêt de Soignes, dans la calme et peu fréquentée Witherendreef à Overijse. Profitez d’un environnement serein, entouré de nature, idéal pour la détente et les loisirs.

En savoir plus

Cette description est à titre informatif uniquement - sujette à des erreurs typographiques, omissions et changements de dimensions. Toutes les tailles sont approximatives et proposées à titre informatif. Aucun droit ne peut être découlé des informations contenues dans cette annonce.

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02 767 14 14 | tibo@ifacservice.be
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Caractéristiques

Général

Référence 7910
Type Maison
Subtype Maison
État Non Communiqué
Adresse Witherendreef 47, 3090 Overijse
Espace de vie 146 m²
Superficie des terres 250 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de toilettes 1
Disponibilité À convenir

confort

Chauffage (type) Individuel
Chauffage Chauffage central au gaz
Gaz Oui
Cadres de fenêtres PVC
Vitrage Double vitrage
Gaz Oui

mise en page

Cave(-1)
Cave 17m²
Rez-de-chaussée
Salle de bains 1 7m²
Bureau 16m²
Salle à manger 13m²
Séjour / salon 16m²
Terrasse 10m²
Premier étage
Chambre à coucher 1 13m²
Chambre à coucher 2 16m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 3 24m²

construction

Construire 2 façades
Type de bâtiment Traditionnel
Année de construction 1900
État Non Communiqué
Toit Bâtière

Performance énergétique

Étiquette EPC 307
Valeur EPC 307 kWh/m²/jaar
Référence EPC 20250527-0003607498-RES-1
Certificat d'électricité Oui, conforme RGIE

Financier

Prix de demande € 349.000
Revenus cadastraux € 570

Informations sur l'urbanisme

Désignation en urbanisme Zone d'habitat
Permis d'urbanisme Non
Assignation et demande de dommages-intérêts Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Oui
Permis de lotissement Non
G-score A
P-score A

Documents

Certificat d’amiante
Attestation du sol
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Certificat PEB
Extrait de rôle du cadastre
Extrait du registre des mesures
Information urbanistique
Information urbanistique
Information immobilière
Divers
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